Me pehea te whiwhi nama waka i te ra kotahi

Ehara tenei i te ahuatanga tino pai, engari ka hiahia koe ki te putea motika. Ko tenei pea na te mea:

• Kua kitea e koe to waka moemoea
• Kua pakaru to waka, me whakakapi tonu
• Me hoko koe i to waka ki te utu i to nama
• Katahi ano koe ka timata i tetahi mahi kaore e taea te toro atu e nga waka a-iwi.

He taumaha te hoko waka, engari ka pehia koe mo te wa ka uaua ake. He maha nga ra, he roa ake ranei te utu mo te motika mo te momo motuka e hiahia ana koe, a, i etahi wa kaore koe e tatari kia roa.

He maha nga kaiwhakarato putea, nga kaihoko motuka kua whakamahia, tae atu ki etahi o nga kaihoko motuka whaimana e tuku moni putea mo te ra kotahi ki nga kaihoko. Mena he pai to nama, he pai ake nga whiringa. Mena kaore i te pai to nama, ka iti pea koe, engari i te nuinga o te waa ka taea tonu e koe te whiwhi putea motika i te ra kotahi.

Tikanga 1 o te 2: Tikina he nama motokoto i te ra kotahi mena he pai to hitori nama.

Whakaahua: Credit Karma

I mua i to whakatau ko tehea tikanga e tika ana mo koe, me mohio koe ki to nama nama. Ahakoa kei te tere koe ki te hokohoko, he mea whakaaro nui kia tango i etahi meneti ki te tirotiro i to nama nama i mua i to wehe i te kainga. Ka taea e koe te tiki ipurangi tere mai i nga waahi penei i te Credit Karma.

Mena he pai to nama, he kaihoko pai koe mo nga kaituku moni, ahakoa ma te peeke, ma te kaihoko motuka, ma etahi atu nama motuka. Ka taea e koe te whiwhi moni motika i te ra kotahi kaore he raru mena kei a koe te moni hei tautoko i te nama.

Rauemi e hiahiatia ana

• Tautuhi whaiaro (te tikanga he ID whakaahua me tetahi atu momo tohu)
• Manatoko moni

Hipanga 1: Rapua nga tuku whakataetae mai i nga kaituku moni. Kei a koe te mana whakahaere na te mea he tino tumanako koe. Kaua e mataku ki te whakamohio ki nga kaituku moni kei te rapu koe mo te tuku putea pai rawa atu.

Kohikohia kia 5-7 nga whakatairanga ataahua, tuku tuku ranei mai i nga kaituku moni, me mohio ko wai nga reiti utu pai rawa atu me nga painga o te whakamahi i a raatau ratonga. Whakaitihia to rarangi ki te toru o runga ka tohua.

Whakapa atu ki nga kaituku moni rangatira e toru ka whakataurite i o raatau tuku ki a raatau kia whiwhi i nga tikanga nama pai rawa atu.

Hipanga 2: Whakakiia te tono nama. Whakaratohia nga korero maha hei tautoko i to tono.

Kia tika, kia pono hoki, na te mea ko nga korero teka ka paopaohia to tono ka tohuhia e to tari nama.

Hipanga 3: Whakaratohia te tautuhi. Homai he kape o to ID, te tikanga he raihana taraiwa, me etahi atu tohu o te tuakiri penei i te kaari nama, te tiwhikete whanau, te uruwhenua ranei.

Kaore koe e hiahia ki te whakarato i to nama Haumarutanga Hapori, ahakoa ko te whakauru atu ki to tono ka tere te tukatuka o to tono.

A ape i te whakakii i nga tono nama maha ina taea. Ka taea e nga haerenga maha ki to tari tari nama te whakaara i nga haki e rite ana ki te tahae tuakiri pea, te whakaiti i to nama, te whakaheke ranei i to nama nama.

Whakaahua: Bankrate

Ina oti i a koe to tono nama, ka tere te whiwhi whakaaetanga mena he pai to hitori o to nama ka taea e koe te utu i runga i te Tauwehenga o te Nama ki te Ratonga (DSCR), e mohiotia ana ko te "Debt-Coverage Ratio", i.e. te ōwehenga o te moni hei utu i o nama.

Hei tauira, ki te utu koe i te $1500 ia marama mo te mokete, $100 ia marama mo te taurewa motika, me te $400 ia marama mo etahi atu nama, ka $2000 to utu nama ia marama. Mena he $6000 to moni whiwhinga mo ia marama, katahi ka 33%.

Hipanga 4: Tono mo te nama motokoto. Me ata panui nga tikanga o to kirimana nama. Ki te kore e taurite ki nga mea i oati ai koe, kaua e haina i te kirimana.

Ki te kore e tutuki i te kaituku moni te reiti me nga tikanga i oatihia, haere ki hea ka whakaoti i tetahi tono hou.

Tikanga 2 o te 2: Tikina he putea motika i te ra kotahi mena he kino to hitori nama.

Rauemi e hiahiatia ana

• Nga korero putea
• Nga utu raro
• Tautuhi (whakaahua ID me tetahi atu momo tohu)
• Manatoko moni

Mena he iti ake to nama i to hiahia, he ngawari noa iho ki te whiwhi moni nama mo te ra kotahi, engari ka rereke nga tikanga utu. Mena he kino to nama, karekau ranei he nama, ka kii nga kaituku moni ki a koe he nui ake te tupono o te kore utu mo to utu waka. Ko te tikanga, kaore koe i whakamatau i a koe e tika ana mo nga reiti huamoni iti me nga whiringa utu whakataetae.

I taua ra ano ka taea e nga moni putea te mahi tuatahi ki te hanga, ki te whakatika ranei i to nama nama mena ka ripoatahia e te kaituku to nama ki nga tari nama. Ko te tikanga, karekau nga kaituku moni taurewa mo te ra kotahi e rapu utu, engari me tohu tonu to tuakiri.

I taua ra ano ka tukuna e te kaihoko, te kaituku moni ranei i roto i te pute, he putea mo ratou ake. Ka taea e koe te tumanako ka nui to reiti huamoni, ka poto ake to wa utu i te tangata whai nama pai. He huarahi tenei mo te kaituku moni ki te whakahoki tere i tetahi wahanga o tana moni taurewa morearea ki te kore e tutuki.

Hipanga 1: Hokona koe ki te hunga nama. Rapua nga kaihokohoko rongonui, kaituku moni ranei e mohio ana, kua pumau tonu. Rapua nga reiti pai rawa atu mo nga ahuatanga kino, kaore ranei he nama.

Korero ki nga kaipupuri nama ki te whakamatau i nga wai. Ki te whakaaro ratou ka whiwhi moni koe.

Hipanga 2: Kia mohio ki nga tikanga ka whiwhi koe. Ka nui ake to reiti huamoni i te reiti panui iti kei a raatau.

Ko to utu ka nui ake nga mea e pai ana koe ki te utu ia marama.

Hipanga 3: Whakakiia te tono. Tena koa whakakiia te puka me te pono. Ko o korero whaiaro me o moni whiwhi ka tino manatokohia i mua i to tuku nama.

Whakamōhio atu ki te kaituku moni mena kei te pirangi koe ki te tango aunoa i au utu mai i to putea peeke me te whakarato ki a raatau o korero peeke hei whakaatu kei te tino taumaha koe.

Mena kei te pirangi koe ki te tango aunoa i nga moni, ka awhina i te whakaiti i te tupono o te kore utu mo nga utu motika. Ka whiwhi pea koe i te reiti huamoni pai ake na te mea ka awhina koe ki te whakaiti i to tupono.

Whakamōhiotia te kaituku moni mēnā he utu tōmua koe. Ma tenei ka awhina koe ki te whiwhi moni nama mena he utu mo to motuka.

Whakaratohia he tohu mo te tuakiri me te tohu moni whiwhi.

Hipanga 4: Tikina he nama waka. Mena ka pai nga tikanga ki a koe ka taea e koe te utu i te moni e hiahiatia ana, haina mo te nama. I mua i to haina i nga tuhinga, panuihia nga tikanga o te kirimana.

Mena he rereke nga kupu i korerohia ki a koe, kaua e haina i nga tuhinga kia marama ra ano.

Kei a koe te huarahi ki te huri ki tetahi atu kaituku moni, no reira kaua koe e aro ki tetahi mea na te mea kei te whakaaro koe kaore he whiringa ke atu.

Mena kei te hiahia koe ki te putea moni mo te ra kotahi mo te motuka e hiahia ana koe ki te hoko, he pai ki te haere mai ki te kaihokohoko kia rite rawa. Kimihia to nama nama i mua i to wehe i te kainga kia mohio ai koe he aha te huarahi hei mahi ina tae koe. Mena he pai te hitori o to nama, he pai ake to tuunga i te mea he kino, engari kaua e whakaroa ki te whakakore i tetahi mahi e he ana ki a koe.