Me pehea te reti waka mena he kino to nama
Tuhinga
He uaua rawa te riihi waka hou ki te kore he raru taapiri o te hitori kino kino. Ka taea e te kaute nama kino te wero i te riihi waka hou.
Ahakoa he mata to te kaihoko na to whakatauranga iti iho i te whetu, he mea nui kia mahara kei a koe etahi whiringa. Ko te wheako riihi motoka ka tino uaua ake na to whiwhinga nama, engari ehara i te mea karekau, karekau ranei.
Ma te mahi i nga mahi a-whare i mua i te waa ka ngawari ake te mahi me te whakanui ake i to tupono ki te unga i tetahi mahi e pai ana ki a koe me te kaihoko.
Me titiro tatou ki etahi huarahi kia tutuki ai to waka moemoea, ahakoa to whiwhinga nama.
Wāhanga 1 o te 4: Kia mohio koe he aha taau e pa ana
Kei te hiahia koe ki te haere ki te kaihokohoko korero. Ma te mohio tika ki to whiwhinga nama ka whakaora koe i nga ohorere ina pa ana koe ki te papa kaihoko. Anei nga mea e hiahia ana koe ki te mohio mo nga kaute FICO:
Pūrongo nama kore utuA: Ka taea e nga tangata katoa te tuku ripoata nama kore utu mai i tetahi o nga tari nama e toru ia tau. Whakapa atu ki a Experian, Equifax, TransUnion ranei mo tetahi kape o to ripoata. Ka taea hoki te tiki kape mai i te paetukutuku AnnualCreditReport.
He aha te roto o roto?A: Ko te kaute nama, ko te kaute FICO ranei he ine noa mo to whaimana nama. Ko nga kaute nama katoa o naianei me o mua ka whakamaarama i roto i te ripoata. Kei roto i enei ko nga kaute kaari nama, mokete, me nga moni nama, riihi ranei. Ka kite hoki i nga utu kua roa, kua ngaro ranei, kua peeke, me te hopu rawa.
- Ka tatauhia to kaute ma te whakamahi i te algorithm rangatira, no reira ka rereke pea i runga i te tari nama. Whakaarohia te tiki purongo mai i nga tari e toru kia mohio he rite nga raraunga katoa. Me ata arotake i to ripoata nama, a, ki te kitea e koe etahi hapa, whakapaa atu ki te umanga ripoata kia whakatikahia.
| FICO whiwhinga nama | |
|---|---|
| Pūkete | Whakatauranga |
| 760 - 850 | He tino tika |
| 700 - 759 | Очень хорошо |
| 723 | Tauwaenga o te kaute FICO |
| 660 - 699 | Pai |
| 687 | Tauwaenga o te kaute FICO |
| 620 - 659 | Kaore i te pai |
| 580 - 619 | Kaore i te pai |
| 500 - 579 | He kino rawa |
He aha te tikangaA: Ko nga kaute nama mai i te 500 ki te 850. Ko te kaute toharite mo nga kaihoko US ko 720. Ko nga kaute i runga ake i te 680-700 ka kiia he "prime" me te arahi ki te pai ake o nga reiti huamoni. Mena ka taka to kaute i raro i te 660, ka kiia ko "sub-prime", ko te tikanga ka utu koe i te reeti riihi motoka teitei ake. Kia taka to putea ki raro i te 500, ka tino uaua ki te tiki i tetahi momo riihi.
Ko to kaute nama anake te mea nui: Kaore nga kaihoko motoka e tirotiro i to ripoata nama; ka kumea noa e ratou to putea.
Wāhanga 2 o te 4: He aha te pānga o te nama ki te rīhi motokā
Ko te iti o te kaute nama ka pa ki te wheako riihi motuka i nga huarahi rereke. Anei etahi o nga huarahi ka taea e to kaute iti te uaua ake:
Putanga 1: He nui ake te utunga utu/putunga. I te mea ka kiia koe he morearea ake, ka hiahia te kamupene putea kia nui ake nga kiri o te keemu. Kia rite ki te utu i te utu utu nui ake i nga kaihoko whai nama "prime". Ko te nuinga o nga kaituku moni e tono ana mo te 10% neke atu ranei ki te $1,000, ko wai te mea teitei ake.
Putanga 2: teitei ake te utu huamoni. Ko nga reiti huamoni pai rawa atu kua rahuitia mo nga kaihoko he pai ake nga kaute nama, no reira ka nui ake te utu o nga kaihoko "subprime". Ka rereke te utu huamoni i runga i te kaituku moni, a koinei te waahi ka taea e te hoko mai i to moni putea he rereketanga nui.
Kia whai kiko. Ko te iti o te kaute nama ka pa ki te maha o nga motuka ka taea e koe te reti. Kia whai kiko ki te hoko waka me te mohio he waka utu. Ko nga utu ka ngaro ka kino noa to ahuatanga nama.
Ko te motuka kua whakaaetia koe mo te rīhi ehara pea i te haerenga mo o moemoea, engari ka whakatikahia to nama, ka taea e koe te hoko motuka hou, ka whakahoki ano ranei koe i te utu iti ake.
Wāhanga 3 o te 4: Kimihia he Putea, ka kimi waka
Ko te mea pono ko te rapu putea utu he uaua ake i te whai i tetahi haerenga e tika ana. Whakaarohia nga whiringa katoa ina rapu putea.
Hipanga 1: WaeaA: Ahakoa he maha nga kaihokohoko ka ngana ki te wikitoria i a koe, he tokomaha ka pono ki a koe mo o tupono ka whakaaetia koe.
Ki te whai whakaaro mo te ahua kino o to ahuatanga, waea atu ki nga kaihokohoko maha, whakamarama i to ahuatanga, korero ki a raatau te awhe utu e pai ana ki a koe, me te patai noa ki a raatau he aha to tupono ka whakaaetia koe.
Hipanga 2: Whakaritehia o tuhinga: Ma to nama nama ka ara ake etahi awangawanga, na reira me kawe he maha o nga tuhinga hei taapiri:
Ko etahi o nga tuhinga e hiahia ana koe ki te kawe mai hei whakaatu i te moni whiwhi ko nga putea utu, Puka W-2, Puka 1099 ranei.
Kawea mai he tauākī pēke, pire whaipainga, whakaaetanga riihi, he tauākī mokete rānei hei tohu noho. Ko te roa ka noho koe ki to waahi noho o naianei, ko te pai ake.
Hipanga 3: Hokona i nga KaihokoA: He rereke te aromatawai a nga kamupene putea mo te tupono, no reira ko to whainga ko te kimi kamupene putea e pai ana ki o ahuatanga morearea.
He maha nga wa ka mahi tahi nga Kaihoko me nga kaituku moni "sub-prime" e pai ana ki te utu moni reti mo nga kaihoko he nama kino.
- Nga Mahi: Ka hoko koe i nga toa hokohoko, mauria mai to purongo nama. I nga wa katoa ka tukuna koe e te kaihoko mai i te nama, ka iti ake te kino o to kaute. Kia aroha mai, ka raru pea enei waea mena ka pa koe ki te maha o nga kaihoko. Tukuna noa te kaihoko ki te tango i a koe mai i te nama mena kei te whakaaro nui koe ki te mahi.
Hipanga 4. Whakamahia te tari Ipurangi o te kaihokohoko.A: Ka taea hoki e koe te hoko ipurangi i te kaihokohoko.
Ma te whakamahi i tetahi papanga penei i a Edmunds.com, ka taea e koe te tuku tono mo nga korero mai i nga kaiwhakahaere ipurangi i nga kaihokohoko rereke o te rohe i te wa ano.
I muri i te whiwhinga o te utu utu, tukuna he imeera me te tono mo te tuku riihi.
Ma tenei ka ngawari te whakataurite i nga utu riihi ki nga kaihokohoko rereke.
Hipanga 5: Kia RiriA: Ahakoa he aha to nama nama, he pai tonu te whakaaro kia rite koe ki te reti waka.
Rangahaua te motuka e hiahia ana koe me te arotake i nga tikanga o te Kelley Blue Book kia mohio koe he aha te utu hei utu.
- Nga Mahi: I mua i te kati i tetahi kirimana mo tetahi motuka kua whakamahia, he pai ki te tiki i tetahi miihini whakawhirinaki ki te tirotiro kia kore he ohorere i muri i to wehe i te rota. Mena kei a koe etahi feaa mo te ahuatanga o te motuka, mo te mahi ranei, titiro tonu.
Hipanga 6: Tikina he Putea: Ko nga kaihoko motoka me o raatau hoa putea ehara i te mea ko te puna anake o nga putea motika.
He tino tika tenei mo nga kaitoi riihi waka he kino nga nama nama. Ko nga kaituku moni e tohunga ana ki nga putea "subprime" he otinga pai ake. Hokona to nama ki enei kaituku kia kite he aha nga mea e waatea ana ki a koe.
- Nga MahiA: Kia mahara kei kona ano etahi atu whiringa. Ko te kaihoko motoka e whakamahi ana i to hitori nama ki te utu kino koe ehara i te tangata e hiahia ana koe ki te mahi pakihi. Kaua rawa e whakaae ki tetahi tuku kaore koe i te pai, kaore ranei e taea e koe te utu.
Wāhanga 4 o 4. Whakaarohia etahi atu huarahi
Mena karekau koe e kite i tetahi mahi e whai tikanga ana ki te putea, ka hiahia pea koe ki te whai whakaaro ki etahi atu whiringa. Ahakoa he riihi motoka, he hoko waka mai i tetahi hoa, mema ranei o te whanau, me te kawe waka whanui mo te wa roa, me whakaaro ki waho o te pouaka.
Kōwhiringa 1: kimihia he kaitiakiA: He whiringa uaua tenei.
Ko te kaitiaki he tangata e tika ana tana kaute nama me te hiahia ki te haina i to nama. Ko te kaitautoko he hoa, he mema whanau ranei.
Kia maumahara ma tenei ka tuu i a raatau ki runga i nga utu ki te kore koe e utu. No reira, ehara tenei i te whakaaetanga e tika ana kia ngawari noa te whakauru ma tetahi taha.
Ki te noho hei kai-nama mo te waka reti, me:
700 neke atu ranei te kaute nama.
He tohu mo to raatau kaha ki te takaro, tae atu ki nga putea utu, putea utu utu ranei, nga whakahoki taake ranei mo nga tangata nama mahi takitahi.
Te noho pumau me te wheako mahi. Pērā i te tangata e haina ana mō te rīhi, he pai ake te hunga tuku moni ki te hunga taurangi kua noho me te mahi i te waahi kotahi mo te wa roa.
Tikanga 2: Me tango he reti: Ka taea e koe te tango i tetahi riihi o naianei.
Ka kiia tenei ko te whakawhitinga o te riihi, ko te whakaaro mo te riihi.
Ko te tikanga, kei te tango koe i nga utu riihi mo tetahi e hiahia ana kia puta mai i te riihi motoka.
Ahakoa ka tirohia to nama, karekau nga whakaritenga i te rite ki te taurewa waka, ki te riihi hou ranei. Tirohia te Swapalease.com ki te rapu korero mo nga reti e waatea ana i to rohe.
Tikanga 3: Whakapai ake i To Utauta Nama: Ko te pono ko te whakapai ake i to nama nama ehara i te mea tere me te ngawari, engari ka taea.
Ko te utu i o pire i runga i te waa me noho tuatahi maau.
Anei etahi atu huarahi hei whakapai ake i to whakatauranga:
Utuhia nga toenga kaari nama nui rawa atu. Ko te rereketanga i waenga i to toenga me te rohe kaari he mea nui ki to tatau.
Te whakatuwhera i tetahi kaute kaari nama hou me te utu i te toenga ia marama. E whakaatu ana tenei ka taea e koe te kawe nama me te whakapai ake i to tatau.
Nga MahiA: Mena he iti rawa to nama nama, whakaarohia he kaari nama haumaru. Ko enei kaari e hiahia ana ki te whakapumau, engari ka tino awhina ki te whakatika i te nama kua pakaru kino.
He uaua te reti i te motuka me te nama kino, engari ka taea. Me rangahau, hokohoko, me te manawanui ki te kimi i tetahi mahi e pai ana mo koe me to tahua. Ina katia e koe te mahi ka pa ki te huarahi, ka whai hua nga mahi katoa.
