Me whiwhi riihi hou au mo tenei EOFY?

Ko te rīhi whakahoutanga he huarahi pai ki te tiki waka hou i te mutunga o te tau putea, engari koinei etahi o nga mea hei maumahara.

I roto i nga raruraru ohaoha kaha me te ngangau e haere nei i tenei wa, kua pai ake te wa ki te tono i tetahi atu ki te utu i to waka hou mo koe?

Ki te tika, kare he wa kino mo te mahi penei, engari ka tata mai te mutunga o te tau putea 2019-2020, he mea whakaaro nui ki te whakamahere mo nga marama 12 kei mua i te tino koretake ma te tono ki to kaituku mahi ki te awhina i a koe. te utu mo te whai waka.

A ko te huarahi pai ki te mahi i te wa ka mau koe i te mahi ko te riihi hou.

Kaua e mataku ki te kupu "reti", hei timatanga. Ahakoa ka pai ake koe ki te utu mo to ake kainga, kaua ki te reti i to tetahi atu, ka uru ki roto i tana mokete, kare i tino rite nga mea mo nga motuka, ko te mea mo te nuinga o tatou te mea tuarua. te mea tino utu nui ka hokona e matou.

I runga i te kaupapa hou, ka whakatauhia e Investopedia ko "te mahi whakakapi i te kirimana o naianei ki tetahi kirimana hou e whakaae tahi ai nga roopu katoa ki te whakawhiti." Mēnā ka māuiui koe i tēnei reo, ehara koe i te mea ko koe anake, ā, ehara pea koe i te kaikaute, i te rōia rānei, nō reira me whakangāwari ake.

He aha te riihi whakamohoatanga me te aha e hiahia ana koe?

I te mutunga o te wa riihi, ka whai waahi koe ki te whakawhiti i te motuka mo te mea hou me te tuku i te mea kua whakamahia.

Ko te huarahi ngawari ki te whakaatu i tetahi riihi kua whakahoutia ka whiwhi tautoko moni to kaituku mahi hei awhina i a koe ki te "hoko" i tetahi motuka (kaore koe e "mana" mo ia ake, ka whakamahia noa e koe, engari ka hoki ano matou ki tenei. ) me maumahara i te wa i awhina ai ou matua ki te hoko i to motuka tuatahi me te whakamahi i te peeke a to mama me to papa. I tenei wa anake, ka kaha ake to kaituku mahi mo nga utu.

Na, ko te tikanga, ko te riihi kua whakahoutia te tikanga ka uru mai to kaituku mahi ki a koe i roto i to kirimana hoko motuka hou ka taea e koe te utu mo to motuka hei waahanga o to kete utu, ma te mea ka taea ano e ia te penapena moni. .

Ko tetahi o nga waahanga whakamiharo me te uaua ake o te mahi riihi kua whakahouhia ko te utu mo te motuka mai i to moni whiwhinga i mua i te taake (to moni moni kere, mena ka pai koe).

Ko te tikanga ka tatauhia to taake moni whiwhi i runga i to utu whakahekenga, ka waiho he iti noa atu nga moni ka taea e koe. A koinei te mea ka whakapau kaha tatou katoa i te wa e ngana ana tatou ki te whai i te paheketanga/te pouri/aue o te ao.

Kia maumahara ki te tango tarewa koe ka hoko waka mo koe, ka whiriwhiri ranei koe mo te riihi, ka utua e koe o taara i muri i te taake, he iti rawa te whakaihiihi.

Ko tetahi atu painga taake mo te whakamahi i te whiringa riihi kua whakahou ake ko te tikanga kaore koe e utu i te utu taake mo te utu hoko o to motuka (he taake hoko ka mutu kei te riihi koe). kaua ki te hoko), ka penapena koe i te 10% ki runga ake o te utu raarangi (na, mena he $100,000 te utu mo te motuka hou, me utu e koe te $110,000, engari ka penapenahia e koe aua $10 me te whakahou riihi), he nui te utu. .

Hei whakamaarama, penei me pehea te mahi a te kaikaute moni ma te whakamahi i te reo putea: “Ko koe te rīhi whakahou, ko to kaiwhakarato waka me to kaituku mahi. Ma tenei ka taea e tetahi kaituku mahi, pakihi ranei ki te reti waka mo te kaimahi, me te kaimahi, ehara i te pakihi, te kawenga mo nga utu.

"Ko te rereketanga i waenga i nga riihi hou me nga putea tikanga, ko nga utu o to waka kei roto i nga utu whakahaere katoa ka tangohia mai i to utu i mua i te taake, no reira ahakoa he aha te nui o te taake ka utua e koe, ka whai hua tonu."

Ae, ko te taonga mo nga utu whakahaere he mea tika ano kia mohio.

Na me pehea enei mahi katoa i roto i te mahi?

Ko te rīhi whakahoutanga ko koe, ko to kaiwhakarato waka, me to kaituku mahi.

Ae, ko tetahi waahanga o te mahi hou ko te tono kia uru mai to kaituku mahi ki a koe i roto i tenei kirimana hou hei awhina i a koe ki te utu mo nga waka i roto i to utu i whakaaetia.

Ko nga EOFY he wa pai ki te korero mo te whiriwhiringa ano i to kete utu, a, i tenei tau, na te maha o nga pakihi e hiahia ana mo etahi atu moni, ka pai ake pea te waahi ki te tono mo tetahi mea penei i te whakaaetanga riihi kua whakahoutia.

Ka taea e koe te haere ki te toa motuka me te patai ki te kaihoko mo nga tuku riihi.

Ko te tikanga, ka reti koe i tetahi motuka hou mo nga tau e rua neke atu (he roa ka tino pai ki te motuka ka hiahia koe ki te hoko waka hou), engari i etahi wa e toru, e rima tau ranei.

I te mutunga o tenei wa riihi, kei a koe te whiringa ki te hokohoko mo tetahi motuka hou me te whakahoki mai i te mea kua whakamahia, he maha nga tangata e mahi ana mena kei te pai tonu o raatau kaituku mahi ki te riihi, ka taea ranei e koe te utu. he utu kua whakaritea i mua e mohiotia ana he moni kapohia me te penapena mo te motuka i riihitia e koe.

Whakaarohia kei te pupuhi koe i te moni ki roto i te poihau me te taapiri i nga utu reti o ia marama. Kia ki tonu te poihau, ka riro i a koe te motuka, engari ko nga mea ka tukuna e koe i roto i te waa riihi ka kore rawa e ranea ki te utu mo te hoko.

Na, ki te kore koe e pirangi ki te noho noa ki te kaupapa riihi me te tiki motika hou i ia tau, me whakakiia e koe he poihau ki a koe ake moni hei pupuri i te motuka katoa. No reira te "utu poihau".

E hia nga moni ka penapena ma te whakamahi i te riihi kua whakahoutia?

Ka taea e te riihi auaha te penapena moni nui.

Waimarie, he maha nga taapata riihi waka kua whakahouhia penei i tenei i streetfleet.com.au ka mahi i te pangarau mo koe na te mea he iti noa nga taurangi hei taapiri; penei i te utu o to waka, to moni whiwhi me te roa e hiahia ana koe ki te riihi.

Ahakoa e tino kitea ana nga painga, ko te moni e hiahia ana koe ki te penapena ka whakawhirinaki nui ki o ahuatanga.

Kia maumahara ki te ngaro koe i to mahi, ki te whakarereke mahi ranei, ka haere koe ki to kaituku mahi e whai ake nei, ka mau ki to ringaringa, ka tono kia whakaroahia e koe te riihi hou kua riro i a koe.

Ki te kore, ka kaha koe ki te whakamutu i te riihi me te utu i te toenga nama. Ka taea hoki e koe te piri ki te utu haerenga. Ka rite ki nga wa katoa, he pai te panui i nga tuhinga, me te ata panui.

Whakatauritehia nga reiti huamoni ka utua e koe i runga i te riihi kua whakahou ake ki te taurewa waka auau, na te mea ka nui ake pea. Me pauna e koe ki nga penapena me nga painga i mua i te taake. Kare e taea e te taurewa waka auau te hoko waka hou ia tau.

Hei poto, kaore he wa pai ake i te EOFY e haere ake nei ki te tango taonga me te whakaaro he aha te mea pai mo koe ina tae mai ki te hoko miihini hou.